Última atualização: 22 de agosto de 2026.
Estes Termos regem o uso deste site. Ao navegar por ele ou enviar o formulário de interesse, você concorda com o que está aqui. Se não concordar, não use o site.
1. Quem opera este site
PINHEIRO NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA ("Imobtree"), inscrita no CNPJ sob o nº 37.192.240/0001-45. A intermediação é feita sob o CRECI-RS 79556, de Camila Pinheiro Silva.
Contato: imobtree.poa@gmail.com · WhatsApp (51) 99616-1530 · das 9h às 19h, de segunda a sábado.
2. O que este site é
Este site é a vitrine do acervo próprio da Imobtree. Os imóveis e empreendimentos aqui exibidos são cadastrados pela nossa equipe. O site existe para apresentá-los e permitir que você manifeste interesse.
Este site não é:
• um portal ou classificado que hospede anúncios de terceiros;
• uma plataforma de cadastro — não há conta, login nem área do usuário;
• um canal de pagamento — nenhuma transação, sinal ou reserva ocorre por aqui.
Toda negociação acontece fora do site, no atendimento direto com um corretor.
3. As informações dos imóveis não são oferta vinculante
Preços, medidas, plantas, disponibilidade, condições de pagamento, fotos e descrições são informativos e podem mudar ou conter imprecisão. Nada aqui constitui proposta ou oferta vinculante, nos termos do art. 429 do Código Civil.
Em particular:
• Preço e disponibilidade mudam sem aviso. Um imóvel exibido pode já estar vendido, alugado ou reservado.
• Imagens são ilustrativas. Fotos, plantas e perspectivas de lançamentos podem não corresponder ao produto final, e a decoração retratada em geral não integra o imóvel.
• Metragens e características devem ser conferidas na documentação oficial (matrícula, memorial descritivo, convenção de condomínio) antes de qualquer decisão.
Confirme sempre com um corretor da Imobtree antes de tomar qualquer decisão com base no que leu aqui.
4. Intermediação imobiliária
A Imobtree atua na intermediação imobiliária sob o CRECI-RS 79556, de Camila Pinheiro Silva. A prestação de serviço de intermediação, incluindo remuneração por corretagem, só existe mediante contrato próprio, escrito e assinado entre você e a Imobtree. Enviar o formulário de interesse e receber contato não cria esse vínculo nem gera obrigação de pagamento.
5. O formulário de interesse
Ao enviar o formulário, você declara que:
• as informações que forneceu são verdadeiras e são suas — ou que você tem autorização de quem as forneceu;
• tem 18 anos ou mais;
• concorda em ser contatado pela Imobtree por telefone, e-mail ou WhatsApp sobre o interesse manifestado;
• leu a Política de Privacidade e entendeu como seus dados serão tratados.
O formulário traz a opção "Ativar o Smart Finder" já marcada. Se você a mantiver marcada, autoriza também o envio de recomendações de imóveis. Você pode desmarcá-la antes de enviar, ou pedir para parar depois — a Política de Privacidade explica como.
6. Uso permitido
Você pode navegar pelo site, consultar os imóveis, compartilhar links e enviar o formulário de interesse, para fins pessoais e não comerciais.
7. Uso proibido
Você não pode:
• extrair, copiar ou reproduzir o acervo — no todo ou em parte — por raspagem (scraping), robô, script ou qualquer meio automatizado, seja para montar base própria, seja para republicar em outro portal;
• republicar fotos, textos ou plantas do site sem autorização escrita;
• enviar dados falsos, de terceiros sem autorização, ou usar o formulário para disparo em massa, spam ou teste de carga;
• tentar obter acesso não autorizado ao painel administrativo, ao banco de dados ou a qualquer parte não pública do sistema;
• explorar falhas, sobrecarregar a infraestrutura ou interferir no funcionamento do site;
• usar o site para qualquer finalidade ilícita ou que viole direito de terceiro.
8. Propriedade intelectual
A marca "Imobtree", o logotipo, o projeto visual, os textos, as fotografias, os vídeos e a organização do acervo são protegidos e pertencem à Imobtree ou a terceiros que nos licenciaram o uso. O acesso ao site não transfere nenhum desses direitos a você.
9. Links e canais externos
O site leva você ao WhatsApp para falar com um corretor. Esse e outros serviços de terceiros têm regras próprias, sobre as quais não temos controle e pelas quais não respondemos.
10. Disponibilidade
Procuramos manter o site no ar e atualizado, mas não garantimos operação ininterrupta ou livre de erro. Podemos suspender, alterar ou encerrar o site, no todo ou em parte, a qualquer momento, inclusive para manutenção.
11. Limitação de responsabilidade
Na medida permitida pela lei, a Imobtree não responde por danos decorrentes de:
• indisponibilidade, interrupção ou falha técnica do site;
• decisão tomada exclusivamente com base em informação exibida aqui, sem a conferência prevista na seção 3;
• conduta de terceiros, inclusive de serviços externos referidos na seção 9;
• uso do site em desacordo com estes Termos.
Nada nesta seção afasta os direitos que a legislação consumerista assegura a você.
12. Alterações destes Termos
Podemos alterar estes Termos quando o site ou o serviço mudarem. A data no topo indica a última revisão, e a versão vigente é sempre a publicada nesta página. Continuar usando o site depois de uma alteração significa concordar com ela.
13. Lei aplicável e foro
Estes Termos são regidos pela lei brasileira. Fica eleito o foro da comarca de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, área de atuação da Imobtree, para dirimir qualquer controvérsia decorrente destes Termos.
14. Contato
PINHEIRO NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA — CNPJ 37.192.240/0001-45 E-mail: imobtree.poa@gmail.com WhatsApp: (51) 99616-1530